小區的物業費多高、物業服務質量如何，一直備受住戶關注。

去年以來，重慶、山東青島、湖北武漢、寧夏銀川等地傳出下調物業費的消息。這些城市的部分小區，以不同幅度對物業費進行調降；還有的城市針對空置住宅，予以物業費折扣。

這波物業費調降受哪些因素推動？費用調整后，物業服務能否跟上？

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