金山網訊 從老舊小區“優居”煥新到耄耋老人“繼承無憂”，從重大項目“竣工即發證”到企業全生命周期服務……市不動產登記交易中心以黨建為引領，深度融合業務工作，在服務民生和助力企業發展中展現新作為，書寫了溫暖人心的民生篇章。

聚焦民生服務，擦亮為民服務底色

2024年7月，鎮江市住房“以舊換新”政策出臺，直指老舊片區居民改善居住條件的迫切需求。

面對老舊片區群眾“優居”期盼，面對政策執行中可能出現的流程繁瑣、多頭跑腿等問題，市不動產登記交易中心成立了以黨員業務骨干為主體的“以舊換新”服務專窗，以黨建為紐帶，迅速整合住建、稅務等部門資源，精心打造“政策咨詢-房源核驗-協議簽訂-權證辦理”全鏈條服務閉環。黨員業務骨干用“當好群眾店小二”的服務精神，助力群眾實現從“憂居”到“優居”的美麗跨越。

截至2025年4月底，市不動產登記交易中心已成功完成房屋“以舊換新”登記75件，為城市發展增添了新的活力。

聚焦老年痛點，擦亮傳承服務暖色

新民洲是鎮江位于江北的飛地。在這片承載青春記憶的土地上，曾經的瓦房宿舍已變為高樓，但房屋繼承難題是老年群體的“心頭結”。

針對新民洲交通不便、社區老齡化嚴重的特點，3月25日，中心鎮易登服務先鋒隊聯合法律、公證領域專家走進新民洲民心家園小區，為昔日的農場職工、知青群體上門提供“零距離”服務。50余名白發蒼蒼的老人在工作人員引導下有序咨詢。“繼承房屋如何辦理登記”“趁身體還好如何把房子過給子女”“找不到親屬關系證明如何辦理”等困擾逐一化解。專家們以筆記錄案例細節，用通俗語言解析政策，讓老人們緊鎖的眉頭舒展為笑容。

針對老年群體不動產繼承難題，中心黨支部創新打造“鎮易登·承易辦”繼承工作室，以“承諾辦、專家辦、線上辦”多維服務破解群眾“辦證難”，破解傳統非公證繼承的堵點。自2023年工作室成立以來，鎮江市區累計辦理非公證繼承4000余份，為群眾節約費用超千萬元，電話回訪98%的滿意率印證了“服務溫度”。這種“主動上門+專業定制”的服務邏輯，不僅解決了老年群體的實際困難，更探索出一條適老化政務服務的可行路徑。

聚力營商環境，擦亮為企服務成色

在服務經營主體方面，市不動產登記交易中心將“營商環境優化”轉化為可操作的制度設計。

中加科技產業園（鎮江）有限公司作為我市重點引進的產業項目，致力于打造集科技研發、生產制造、產業服務于一體的現代化產業園區。為快速、高效地為企業發展各階段提供精準的不動產登記服務，中心黨支部組建助企服務專班，建立“項目落地即建檔、建設全程有跟蹤、投產運營強保障”的全生命周期服務機制。

在項目建設過程中，中心聚焦企業分幢分層登記需求，指導企業將10.3萬平方米的產業園區拆解為78個獨立產權單元，協助企業準備申報材料，協調各方順利完成在建工程抵押登記；為助力項目加速投產，中心依托“橫向跨部門協作、縱向全鏈條貫通”機制，創新實施“分幢分層登記+竣備即發證”雙輪驅動模式。聯合住建、稅務、測繪等部門，通過前置介入、容缺受理、幫辦代辦等方式，將原本需數周的流程壓縮至1個工作日，實現項目竣工驗收備案當日核發不動產權證書，刷新了重大項目投產的“鎮江速度”。

縱觀市不動產登記交易中心的創新實踐，“黨建+”思維貫穿始終。通過設立“黨員先鋒崗”、組建助企服務專班等載體，推動黨員干部在服務民生、助企發展一線亮身份、作表率。這種黨建與業務的深度融合，不僅提升了行政效能，更重塑了政府與群眾、企業間的信任紐帶。（通訊員 宋雨 于偉舒 記者 朱美娜）