金山網訊  在區域經濟蓬勃發展、產業升級浪潮奔涌的當下，鎮江高新產業發展有限公司（以下簡稱“高新產發”）錨定新質生產力培育核心方向，以改革為帆、創新為槳，在資產運營與資本運作的廣闊海洋中破浪前行。

高新產發始終將服務區域發展視為核心使命，在新質生產力培育的征程中勇當先鋒。近期，公司以專項基金精準發力，為高新區潛在獨角獸企業大正微納注入金融“活水”。大正微納首條柔性鈣鈦礦百兆瓦產線的加速落地投產，正是高新產發這一精準舉措的生動見證。

在資產運營領域，高新產發旗下五洲商業經營管理有限公司以精細化服務激活產業生態“一池春水”。菁英公寓通過市場化定價機制與人性化服務雙輪升級，2025年出租率穩步攀升至76%；后續將持續加碼配套建設，新增充電樁、智能健身中心等便民設施，構建“居住+生活”全鏈條服務體系，讓人才安居更安心。五洲創客中心則以“低成本入駐+高價值賦能”模式盤活存量載體，成功吸引15家科技型企業扎堆入駐；通過與江蘇科技大學共建產學研協同創新平臺，推動技術成果轉化落地，相關項目斬獲“中國創新創業大賽”優秀獎，入駐企業更成功對接中船集團等行業龍頭，形成“科技研發-成果轉化-產業協同”的良性循環，讓創新活力持續涌動。

在資本運作層面，高新產發以“基金投資+存量優化”雙輪驅動，為產業升級插上“資本翅膀”。旗下團山資本管理有限公司構建起“直投+基金+服務”三位一體投資體系，累計參股投資企業3家、發起設立基金5支，總投資規模突破2億元。更以鎮江推出的全省首批“園區+認股權”試點項目為突破口，創建“以服務換股權，以信用引信貸”的新模式，聯合江蘇銀行、省再擔保等金融機構成功落地3筆認股權業務，將園區科技型中小企業的“技術潛力”轉化為“融資能力”，有效破解企業融資難、融資貴的發展痛點。

面對市場化程度不足、人才儲備薄弱等發展挑戰，高新產發以國企改革三年行動為契機，大刀闊斧深化三項制度改革，全面推行經理層任期制和契約化管理，實現全員績效考核100%全覆蓋，以“能上能下、能進能出、能增能減”的市場化機制激活內生動力。面向未來，公司將持續推進“人才強基計劃”，通過內部培養與外部引進雙向發力，打造一支專業化、市場化、復合型核心團隊，為資產運營提質與資本運作增效注入持久人才活力。

站在新的發展起點，鎮江高新產業發展有限公司將繼續錨定“服務區域發展、賦能產業升級”核心目標，持續深化改革創新、強化協同賦能，在培育新質生產力、構建現代化產業體系的道路上穩步前行。（通訊員 周一凡 記者 姜萍）