金山網訊 今年5月，《住宅項目規范》國家標準正式實施，首次對安全、舒適、綠色、智慧等“好房子”核心要素作出明確界定。在這場變革中，一批國企依托產業鏈優勢，深度參與城市更新與住宅升級，探索“好房子”建設路徑。

11月30日8時，鎮江頭部國企——江蘇朱方開發建設集團旗下的全新樓盤開售，簽到處早早就被前來選房的市民圍得水泄不通。朱方·恒順里項目首次推出的80套房源一小時售罄，實現銷售額2.58億元。

“我們一直想換個地段好、環境也好的房子，朱方·恒順里完全符合我們的期待。”剛完成簽約的市民陳女士難掩喜悅，“這里原來是百年恒順醬醋廠，不僅地段核心，周邊學校、醫院、商場配套成熟，而且園林設計非常吸引人。”

現場氣氛熱烈，購房者的咨詢聲、置業顧問的應答聲交織成一幅生動的民生圖景。“170平方米的疊加還有嗎？”“這個戶型是否還有其他樓層可選？”不斷有客戶追問房源信息。市民張先生滿臉笑意：“我是土生土長的鎮江人，對老恒順醬醋廠這個地塊有很深的感情。我選的這套新房比我現在住的房子敞亮得多，將來父母過來帶孩子，空間也綽綽有余。”

這份熱度背后是鎮江城建集團旗下朱方建設對“好房子”理念的扎實落地。作為城市綜合運營服務商，集團精準把握從“住有所居”到“住有宜居”的轉型趨勢，將承載城市記憶的恒順醬醋廠地塊精心重塑，打造為契合現代生活需求的品質社區。

走進項目展示區，近3000平方米的園林景觀已初具規模，兒童活動區與休閑平臺布局清晰。1000平方米下沉式業主服務中心內，有健身區、書吧、洗衣房等，未來將成為業主社交休閑的重要場所。“項目提供從130平方米溫馨三房到240平方米舒適聯排的全系改善戶型，覆蓋三口之家、多代同堂等不同家庭結構，以靈活的空間設計實現每一平方米的價值最大化。”朱方開發建設集團總經理陳其榮介紹。

為真正建成“讓群眾滿意的好房子”，鎮江城建集團從供給側轉變思路，從“我能建什么”轉向“客戶需要什么”。在布局上，集團聚焦主城優質地段，強化“學區+配套”資源優勢；在品質上，建立高標準的工藝工法體系，通過“透明工地”“工藝樣板層”等方式重塑市場信任，朱方·恒順里與桃李云廬共同入選江蘇省首批高品質改善型住宅；在服務上，實行“建管一體”模式，從售前進度公示、交付階段專業驗房，到入住后物業保障，全周期提升居住體驗。

2024年以來，鎮江城建集團旗下朱方開發建設集團打造的崇實里、桃李云廬已摘得鎮江房產銷售“雙冠王”。“朱方出品，恒順一生”，這句鐫刻在展示中心的承諾，助力千家萬戶“好房子”的夢想走向現實，也讓“住有宜居”的夢想在這片土地上漸次綻放，為鎮江的城市高質量發展注入堅實而溫暖的力量。（記者 霍亮）